単刀直入に結論を言うと、ポイ活です。 これは誰でも出来ます。副業にありがちなセンスやスキル、長期的な積重ねは必要ありません。 やれば直ぐに効果が出る即効性があります。 ポイ活は2つに分かれると思います。不労所得型と労働型…

昨今のFIREブームは如何に若くして仕事を辞めるかが取りざされていますが、この本の主張は60歳までイヤでない仕事を続ける方が暇にもならないしハードルが低い、が非常に新鮮でした。 人生いかにイヤでない仕事につくか、は目から…

「金　バー　販売」と検索すると田中貴金属工業の有名ところから幾つか出てきます。ジュエリーショップでも売っていますが、投資用としてバー(金塊)を専門的に扱っている所で購入しましょう。そちらの方が価格変動に対応したレートで買…

金、現物買ってしまいました。(笑) 証券での金ETFや金の投資信託も積立てで購入していますが急激な円安、ウクライナの戦争危機で非常にインフレと世の中の行く末を警戒し始めました。 何かあれば紙幣は紙切れだ。そんな思いです。…

毎月の資産合計は株式と市場景気に左右されるので、毎回そわそわしますが、配当金は大きく損することはまずないので、その点メンタルは保ちやすいですね。 配当を重視するのはその点です。配当金の入らないグロース株やインデックスの投…

リタイヤ後の収入源は究極のところは、配当生活(不動産では家賃)でのインカムを重視しています。しかしながら、このやり方は正直まだまだ迷いがあるのが現実です。 4%ルールの資産4%取り崩すして収入を得るのがFIREブームで一…

近年、買い手として不動産が不利になってきているのはローンだと思います。(それでも日本の金利は低いですが…) ローンは、まずはボロ物件は出ません。出ても高金利と短期貸出です。どうしても月々の返済が高くなり、家賃…

副業ブームがやや落ち着いてるようですが、副業奨励の世の流れでも私個人としてはリーマンは副業は厳しいと判断しています。 もちろん個人の立場はそれぞれバラバラなので、真逆の方も多数居られることと思います。 私のできない理由と…

私が不動産投資できなかったのは以下の理由です。 リスクの割りに利回りが低い。 まず利回りは物件によりピンキリですが、不動産資産は値上がりは期待できないので、家賃の利回りを重視するのが一般的だと思います。何より利回りが低い…

不動産投資はまずはお勉強です。これは避けられないです。 投資は何より「とりあえず投資してみたら？」と早々と投資を実感することも大切ですが、 株式投資と違うところで、一度の投資金額がどうしても大きいのです。なので大きな失敗…